记者从石家庄市政府获悉,这个市日前出台了《关于切实推进节约集约用地的实施意见》,明确了禁止供地范围。
这个意见要求,今后,石家庄市将严格限制低密度大户型住宅项目和高档住宅项目的规划审批,住宅用地容积率指标必须大于1。禁止机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施和大型游乐设施、主题公园(影视城)、仿古城、赛车场、公墓、机动车训练场等项目占用耕地,也不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地。
这个意见明确,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。政府部门将加大闲置土地清理和处置力度,全面清理辖区内供而未用、供后闲置的土地,并建立闲置土地常态化监察巡查机制。因企业自身原因造成土地闲置,未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。同时,积极开展旧村庄、旧厂房等改造工作,对空闲、废弃、闲置和低效利用的土地,由政府进行收储、收回或调整使用,以提高土地使用效率。
政府将鼓励合理开发地上地下空间,对规划为超高层的商业项目,超过150米以上部分的建筑面积,可不再计算土地价格。新建、改建大型商场和住宅小区,必须建地下停车场,在满足车辆集散要求的前提下,最大限度开发利用地下空间。
