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焦作市中小学校幼儿园规划建设条例

【发布部门】焦作市人大常委会 【发布文号】焦作市第十三届人民代表大会常务委员会公告第6号 【效力级别】设区的...
【发布部门】焦作市人大常委会 【发布文号】焦作市第十三届人民代表大会常务委员会公告第6号
【效力级别】设区的市地方性法规 【时效状态】 现行有效
【发布日期】 2019-07-05 【实施日期】 2019-09-01
【法律话题】 房产建设 ; 社会管理 【产业领域】 教体文 ; 建筑工程 ; 公共管理

焦作市第十三届人民代表大会常务委员会公告

(第六号)


  《焦作市中小学校幼儿园规划建设条例》已经焦作市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议于2019年4月29日通过,河南省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议于2019年5月31日批准,现予公布,自2019年9月1日起施行。


  焦作市人民代表大会常务委员会


  2019年7月5日


焦作市中小学校幼儿园规划建设条例


(2019年4月29日焦作市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 2019年5月31日河南省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准)


  目 录


  第一章 总 则

  第二章 规划和用地

  第三章 建 设

  第四章 配建和移交

  第五章 法律责任

  第六章 附 则


  第一章  总  则


  第一条  为了加强中小学校、幼儿园的规划和建设,促进教育事业健康发展,根据《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国义务教育法》《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。


  第二条  本市行政区域内中小学校、幼儿园的规划和建设,适用本条例。


  本条例所称中小学校、幼儿园,包括全日制小学、初中、普通高中和幼儿园。


  第三条  中小学校、幼儿园的规划和建设,应当坚持政府主导、科学规划、合理布局、统筹建设的原则,保障中小学校、幼儿园的规划和建设与经济社会发展相适应。


  第四条  市、县(市、区)人民政府应当将中小学校、幼儿园的规划和建设纳入国民经济和社会发展规划,并与国土空间规划相衔接。


  第五条  教育、自然资源和规划、住房城乡建设主管部门按照各自职责,共同做好中小学校、幼儿园的规划编制、用地供给、建设管理等工作。


  发展改革、公安、财政、城市管理、交通运输、文化广电和旅游、应急管理、市场监督管理、电力、通信等有关部门和单位按照各自职责,配合做好中小学校、幼儿园的规划和建设工作。


  乡(镇)人民政府、街道办事处协助做好中小学校、幼儿园的土地征收、供给等工作。


  第二章  规划和用地


  第六条  市、县(市)教育主管部门应当会同自然资源和规划、住房城乡建设等有关部门,组织编制中小学校、幼儿园专项规划,经本级人民政府批准后公布实施,并报同级人民代表大会常务委员会备案。


  组织编制中小学校、幼儿园专项规划,应当采取座谈会、论证会、听证会、向社会公示等方式,征求相关单位、专家学者和社会公众的意见。


  第七条  编制中小学校、幼儿园专项规划,应当综合考虑规划居住的人口、交通、环境和城镇化进程等因素,合理确定中小学校、幼儿园的布局、建设规模、用地面积和服务半径等内容。


  第八条  城市规划预留中小学校、幼儿园建设用地,应当符合下列标准:


  (一)每千人口按二十名普通高中学生配建相应规模普通高中,生均用地面积不低于二十六平方米;


  (二)每千人口按四十名初中学生配建相应规模初中,生均用地面积不低于二十六平方米,服务半径不宜大于一千米;


  (三)每千人口按八十名小学生配建相应规模小学,生均用地面积不低于二十二平方米,服务半径不宜大于五百米;


  (四)每千人口按四十名学龄前儿童配建相应规模幼儿园,生均用地面积不低于十五平方米,服务半径不宜大于三百米。


  寄宿制学校每名寄宿生生均用地面积应当增加十平方米以上。


  农村地区中小学校、幼儿园布局,由县(市、区)人民政府根据本行政区域内教育资源的实际情况合理确定。


  第九条  市、县(市)教育主管部门应当会同自然资源和规划等有关部门,至少每三年对中小学校、幼儿园专项规划实施情况评估一次,并提出评估报告。


  第十条  任何单位和个人不得擅自改变中小学校、幼儿园专项规划。确需修改的,组织编制机关应当履行下列程序:


  (一)组织专家对修改的必要性和可行性进行论证;


  (二)在本地主要媒体上公示或者采用其他方式征求公众意见,必要时可以组织听证;


  (三)征求同级人民代表大会常务委员会的意见;


  (四)依法提出修改建议并附论证、公示等相关材料,报本级人民政府审查同意后,编制修改方案。


  中小学校、幼儿园专项规划修改后,应当依照本条例规定的程序审批、公布和备案。


  第十一条  自然资源和规划主管部门应当将中小学校、幼儿园专项规划的有关内容纳入控制性详细规划,保障中小学校、幼儿园建设用地。


  规划预留的中小学校建设用地,自然资源和规划主管部门应当确定用地位置和界线;规划预留的幼儿园用地,自然资源和规划主管部门应当确定区位和规模。


  第十二条  任何单位和个人不得擅自改变规划预留的中小学校、幼儿园建设用地用途,不得侵占其界线范围内的土地,包括地表、地上和地下。


  第十三条  自然资源和规划主管部门应当根据用地需求,及时将规划预留的中小学校、幼儿园建设用地进行储备、供应。


  第十四条  因公共利益需要征收中小学校、幼儿园土地的,应当按照中小学校、幼儿园专项规划要求,明确新校选址、建设规模、建设主体、建设周期、建设资金、搬迁时间,妥善安置学生后,进行征收。


  第十五条  市、县(市、区)人民政府在城市拆迁、旧城改造时,应当根据中小学校、幼儿园专项规划和现有中小学校、幼儿园用地面积,做好中小学校、幼儿园的增容工作。原有面积低于本条例规定标准的,应当依法提高。


  中小学校、幼儿园周边闲置或者待开发的土地,应当优先规划为教育增容用地。


  城市规划用地调整造成居住人口增加的,应当对其增加学生人数和所属区域的中小学校、幼儿园资源进行评估,并征求教育主管部门意见。


  第十六条  中小学校、幼儿园因合并、分立、搬迁等需要对用地进行调整的,由教育主管部门会同自然资源和规划、发展改革、财政等有关部门提出方案,按照规定程序报批后实施。


  中小学校、幼儿园调整后的用地面积应当符合本条例的规定。中小学校调整后的富余资产和闲置校区应当优先设立幼儿园。


  本市行政区域内大中专院校因合并、分立、搬迁后闲置的教育资源,以及其他单位闲置的土地和房产,应当优先改建为中小学校、幼儿园。


  第十七条  现有中小学校、幼儿园不动产权属存在争议的,在争议解决前,任何单位和个人不得改变土地利用现状。


  第三章  建  设


  第十八条  市、县(市、区)教育主管部门应当会同发展改革、财政等有关部门,根据入学需求,按照中小学校、幼儿园专项规划,提出中小学校、幼儿园年度建设计划,报请本级人民政府批准后列入政府投资建设计划。


  第十九条  市人民政府负责市区范围内普通高中建设计划的组织实施。县(市)人民政府负责本行政区域内中小学校、幼儿园建设计划的组织实施。区人民政府负责本辖区内初中、小学、幼儿园建设计划的组织实施。


  推进校舍、教学设施等标准化建设,促进教育公平。


  第二十条  市、县(市、区)人民政府应当将中小学校、幼儿园建设资金纳入同级财政预算,保障资金投入。


  市人民政府应当根据实际情况,对新建初中、小学、幼儿园的区人民政府给予奖补。


  任何单位和个人不得侵占、截留或者挪用中小学校、幼儿园建设资金。


  第二十一条  政府举办的中小学校、幼儿园建设资金,按照下列渠道筹措:


  (一)财政拨款;


  (二)社会组织和个人捐资;


  (三)开发建设单位纳入综合开发计划的建设资金;


  (四)法律、法规规定的其他渠道筹措的资金。


  第二十二条  中小学校、幼儿园周围按照有关规定禁止建设、构筑下列场所或者设施:


  (一)易燃易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的生产、经营、储存、使用场所或者设施;


  (二)加油加气站;


  (三)其他可能影响中小学校、幼儿园安全的场所或者设施。


  中小学校、幼儿园围墙外禁止倚建建(构)筑物或者其他设施。


  第二十三条  在中小学校、幼儿园周边禁止下列行为:


  (一)周边五十米范围内,新建废弃物分类、收集、转运场所;


  (二)正门两侧一百米范围内,新建商场、集贸市场,摆摊设点;


  (三)周边二百米范围内,设立网吧、娱乐游艺、彩票销售等影响正常教学秩序和中小学生、学龄前儿童身心健康的经营性场所;


  (四)周边五百米范围内,建设畜禽养殖场所和高噪音企业;


  (五)其他可能影响中小学校、幼儿园教学秩序和安全的规划建设活动。


  第二十四条  自然资源和规划、住房城乡建设、公安、交通运输等有关部门,应当在中小学校、幼儿园门前规划接送中小学生、学龄前儿童的空间,设置相应的安全设施以及规范的警告、限速、禁鸣、慢行、让行等交通标志、标线,确保中小学生和学龄前儿童安全通行。


  第四章  配建和移交


  第二十五条  新区开发、旧城改造以及住宅建设项目需要配建中小学校、幼儿园的,除政府组织建设外,可以委托开发建设单位根据中小学校、幼儿园专项规划及有关规定予以配建。


  第二十六条  中小学校、幼儿园由开发建设单位配建的,自然资源和规划主管部门应当将配建中小学校、幼儿园的用地面积、建筑面积、绿地率等指标及产权归属、无偿移交等事项纳入建设用地规划条件,作为国有土地使用权出让公告内容。


  自然资源和规划主管部门应当按照国有土地使用权出让合同的约定,在建设用地规划许可证中明确建设主体、产权归属及无偿移交的义务。


  第二十七条  政府委托开发建设单位配建中小学校、幼儿园的,应当在办理住宅建设项目用地手续前,与开发建设单位签订协议,明确配建中小学校、幼儿园的建设规模、建设标准、装修要求、建设时序、验收交付、产权归属、无偿移交及违约责任等事项。


  配套中小学校、幼儿园的建设方案,开发建设单位应当书面征求教育主管部门意见。


  第二十八条  配建的中小学校、幼儿园应当与首期住宅建设项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。


  第二十九条  开发建设单位应当按照建设工程规划许可证的规定配建中小学校、幼儿园,并在施工现场和房屋销售现场公示配建中小学校、幼儿园的总平面图、建设时序、产权归属及无偿移交等内容。


  第三十条  自然资源和规划主管部门应当对开发建设单位配建的中小学校、幼儿园是否符合规划条件、许可内容和建设时序进行核实。


  未经核实或者经核实不符合规划条件、许可内容的,自然资源和规划主管部门不得出具建设工程规划核实合格手续,开发建设单位不得组织竣工验收,住房城乡建设主管部门不得办理住宅建设项目竣工验收备案手续,不动产登记机构不得办理房屋产权登记手续。


  第三十一条  开发建设单位应当自竣工验收备案手续办理完毕之日起三十日内,按照协议约定将校舍、场地和相关建设资料无偿移交给教育主管部门,并协助办理不动产登记手续。教育主管部门应当及时办理接收手续。


  第五章  法律责任


  第三十二条  违反本条例规定的行为,法律、法规已有法律责任规定的,从其规定。


  第三十三条  市、县(市、区)人民政府有关部门及其工作人员有下列情形之一的,由有关机关通报批评,责令限期改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:


  (一)未按照本条例规定组织编制、报批或者擅自改变中小学校、幼儿园专项规划的;


  (二)未将中小学校、幼儿园专项规划纳入控制性详细规划的;


  (三)擅自改变规划预留的中小学校、幼儿园建设用地用途或者侵占其界线范围内土地的;


  (四)未及时将规划预留的中小学校、幼儿园建设用地进行储备、供应的;


  (五)未按照本条例规定制定和执行中小学校、幼儿园年度建设计划的;


  (六)侵占、截留或者挪用中小学校、幼儿园建设资金的;


  (七)其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为。


  第三十四条  违反本条例第二十二条第二款规定的,由自然资源和规划主管部门责令停止建设、限期拆除;不停止建设或者逾期不拆除的,依法采取查封、强制拆除等措施。


  第三十五条  违反本条例第二十三条第三项规定的,由文化广电和旅游、市场监督管理、公安等有关部门依法查处。


  第三十六条  违反本条例第二十八条规定,开发建设单位未与首期住宅建设项目同步建设中小学校、幼儿园的,由自然资源和规划主管部门责令限期改正,逾期不改正的,责令停止同期住宅项目建设。


  违反本条例第二十九条规定,开发建设单位未按照建设工程规划许可证的规定配建中小学校、幼儿园的,由自然资源和规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


  第三十七条  违反本条例第三十一条规定,开发建设单位未在规定期限内,按照协议约定将校舍、场地和相关建设资料无偿移交给教育主管部门的,由政府及有关部门依法追究其责任。


  第六章  附   则


  第三十八条  市城乡一体化示范区根据市人民政府的授权,依照本条例做好中小学校、幼儿园的规划和建设工作。


  第三十九条  本条例自2019年9月1日起施行。



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