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墙体渗水邻居反目 法官多次上门勘验定分止争

据悉,原告陈某、翁某和被告罗某、王某系隔壁邻居,2022年,陈某发现其家中儿童房墙体发霉,并有渗水现场,陈某遂向物业求助,并与物业人员前去罗某和王某家查看渗水原因。现场查看后,陈某和翁某认为,漏水原因是罗某家空调安装不当排水不畅导致的,但罗某和王某认为,空调排水问题早已解决,陈某和翁某家渗水与自己无关,两方僵持不下。多次沟通无果后,为保障自己的权益,陈某和翁某向法院提起诉讼。

 近日,福建省三明市沙县区人民法院在审理一起相邻关系纠纷案件中,以解决实际问题出发,多次前往现场勘验调解,最终促成双方当事人达成和解。

  据悉,原告陈某、翁某和被告罗某、王某系隔壁邻居,2022年,陈某发现其家中儿童房墙体发霉,并有渗水现场,陈某遂向物业求助,并与物业人员前去罗某和王某家查看渗水原因。现场查看后,陈某和翁某认为,漏水原因是罗某家空调安装不当排水不畅导致的,但罗某和王某认为,空调排水问题早已解决,陈某和翁某家渗水与自己无关,两方僵持不下。多次沟通无果后,为保障自己的权益,陈某和翁某向法院提起诉讼。

  案件受理后,承办法官考虑到当事人系邻居,如果按照法律程序开庭判决,只会加剧邻里间的矛盾,促成双方和解是最佳选择,便决定前往房屋现场实地勘察,适时开展调解工作。首次调解时,法官与原被告双方一同仔细查看了现场,随后进行协商,由于双方情绪激动且各执一词,第一次协商以失败告终。第二次现场查勘,承办法官让原被告找来了房屋装修人员及水电工人,共同就原告房屋损失情况、引发漏水的原因,进行认真分析、仔细推敲,同时,联系了物业和社区工作人员到现场协调。

  通过现场勘查和专业分析,承办法官会同当事人双方找出房屋漏水原因,同时说明诉讼利弊,引导双方换位思考,希望双方通过调解方式解决纠纷。经过数次的上门调解,双方当事人在法官的主持和协调下达成了赔偿的意见,并制定了具体的调解方案,邻居之间握手言和,案件得到了圆满化解。


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