物业由哪些部分构成？ 物业由土地和附属建筑物构成，是建筑物与建筑地块的统一。根据国务院《物业管理条例》相应规定，一个完整的物业...

业主身份是如何界定的？ 房屋建筑物的所有权人（共有权人）通常为业主。业主是建筑物所有权的权利主体，同时也是从事物业管理活动的基...

业主在物业管理服务中有哪些权利与义务？ 《物业管理条例》第6条第2款规定：“业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服...

业主大会有哪些职责？ 业主大会是物业管理区域内业主自治的最高决策机构，对物业管理活动中的重大事项具有最高决策权，其决议反映全体...

物业服务企业在物业管理活动中具有哪些权利与义务？ 物业服务企业，是指依法设立，具有独立法人资格，专门从事物业管理和服务的企业。...

物业业主和使用人的权利义务关系有哪些？ 《物业管理条例》第41条第1款规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...

前期物业管理纠纷的具体情节有哪些？ 物业管理纠纷，是指在物业公司接受委托为小区提供物业管理服务过程中产生的各类纠纷，根据委托时...

签订购房合同时开发商制定物业管理合同合法吗？ 《物业管理条例》第22条规定：建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关...

开发商订立的前期物业服务合同对业主有约束力吗? 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解释》第1条规定：建设单位依法与...

开发商“赠送物业费”承诺对物业公司是否有约束力？ 新建商品住宅出售单位与住宅买受人签订住宅转让合同时，应当将住宅临时管理规约、...