被告周某某在被告江西某某置业有限公司处购买房屋，约定付清首付款，余款51万元，由被告周某某作为借款人、被告江西某某置业有限公司作为担保人，向中国某银行某某支行办理按揭贷款。

2014年3月18日，某房地产公司与金某签订《商品房买卖合同》约定，如金某不按期偿还银行贷款，导致银行要求该房地产公司承担担保责任的，该房地产公司有权解除合同，金某承担违约责任。某房地产公司、金某与某银行于同年同月签订《个人购房借款合同》，约定某房地产公司对金某的按揭贷款承担阶段性保证责任。

近期，记者看到，有自称“神通广大”人士发布广告，称可通过某些途径降低房屋按揭贷款利率，为客户降低还月供压力，这对于多数扛房贷的人群...

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　　案情简介：　　1999年12月4日，原告唐＊与被告北京＊＊房地产经营公司签订了《北京市内销售商品房预售合同》，合同约定原告购买由被告...