“吓死我了，出去就看到一个巨大的广告牌砸在车上。”家住河南省巩义市的张女士说，幸好当时车里没人，“要是被这么大的广告牌砸到还了得！”
案情简介—奔驰新车被砸坏
2021年4月29日下午，巩义市刮起了大风，市区一个饭店的广告牌被大风掀掉，坠落时砸中停放在门面房前广场的一辆奔驰车。新车刚买三个月就突遇横祸，多处受损，车主张某索赔损失犯了难。
争议焦点—房东、租户谁担责？
平白无故遭受巨大损失，究竟谁来承担责任？张某将饭店门面房的所有权人邰某起诉至巩义市人民法院，要求邰某赔偿损失。面对张某的索赔，邰某表示自己早已将房屋出租，掉落的广告牌系租户温某悬挂安装，虽然很同情张某的遭遇，但不应承担赔偿责任。温某辩称广告牌虽是自己安装的，但饭店经营不善，在2020年7月份就关门退租了，且张某车辆停放的位置不是规范的停车位，也要承担相应责任。公说公有理婆说婆有理，几人各执一词，难以定夺。
责任认定——退租也要负全责
巩义法院经审理认为，私人的合法财产受法律保护。张某将自己的车辆停放在邰某门面房前的广场上，该广场虽未规划停车位，但也没有设置禁停标识。张某车辆受损是因饭店广告牌脱落砸到所致，温某是否将所租赁的门面房交还给邰某，均不改变其是饭店广告牌的设置人身份。温某作为饭店广告牌的设置人，对其悬挂的广告牌负有维护、管理、安全监测和检查责任，遇有可能发生暴雨（雪）、大风等灾害性天气时，应当采取安全防范措施。其未尽到相应职责，对悬挂的广告牌放任不管，故应当对张某车辆的损失承担全部责任。
面对10万元的索赔，温某自觉委屈，再加上近年来生意亏损，就一直拖着不肯赔偿。案件进入执行程序后，执行员雷鸣及其团队书记员马恬恬积极和当事人联系沟通、释法明理，经过不懈努力和耐心协调，7月25日，被执行人将赔偿款全部履行完毕，案件圆满执结。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
