业主大会有哪些职责？ 业主大会是物业管理区域内业主自治的最高决策机构，对物业管理活动中的重大事项具有最高决策权，其决议反映全体...

业主委员会有哪些职责？ 物业管理条例》第15条规定：“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报...

物业服务企业在物业管理活动中具有哪些权利与义务？ 物业服务企业，是指依法设立，具有独立法人资格，专门从事物业管理和服务的企业。...

物业业主和使用人的权利义务关系有哪些？ 《物业管理条例》第41条第1款规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...

前期物业管理纠纷的具体情节有哪些？ 物业管理纠纷，是指在物业公司接受委托为小区提供物业管理服务过程中产生的各类纠纷，根据委托时...

签订购房合同时开发商制定物业管理合同合法吗？ 《物业管理条例》第22条规定：建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关...

开发商订立的前期物业服务合同对业主有约束力吗? 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解释》第1条规定：建设单位依法与...

开发商“赠送物业费”承诺对物业公司是否有约束力？ 新建商品住宅出售单位与住宅买受人签订住宅转让合同时，应当将住宅临时管理规约、...

业主突发急病，却遇电梯停运，物业服务公司应当负责吗？ 物业公司是小区电梯的管理人，当电梯发生故障时应及时予以维修，保证电梯的正...

业主在承重墙上施工凿眼，邻居有权起诉制止吗？ 业主在承重墙上凿眼，既是对整栋楼公共利益的危害，同时也危害到与其具有相邻关系的业...