在民商事审判工作中，建设工程施工合同纠纷案件是众所周知的“难啃的硬骨头”。因其在实践中往往存在审理难度大、审理周期长、当事人双方矛盾较为尖锐等特点，让不少负责民商事审判的资深法官都感慨“并不容易”。
日前，一起涉诉金额高达2亿多元人民币的建设工程施工合同纠纷，在北京市第三中级人民法院通过诉前调解，不到两周的时间就妥善化解，保障了双方当事人的合法权益。据悉，该案也是北京三中院第一个诉前调解成功的建设工程施工合同纠纷案件。
2012年9月6日，原告中北某建筑工程公司与被告北京某置业发展有限公司签订《建设工程施工合同》，合同约定由中北某建筑工程公司作为承包人对A项目施工。2016年4月18日，中北某建筑工程公司与北京某置业发展有限公司再次签订《建设工程施工合同》，合同约定由中北某建筑工程公司作为承包人对A项目进行加层施工。该项目一期于2018年1月18日签订《五方竣工验收单》，施工完毕。
2020年1月19日，双方签订《A工程结算协议书》（以下简称协议书），确定项目工程结算总价款为3.5055亿元人民币。截至2019年12月10日，北京某置业发展有限公司累计支付中北某建筑工程公司1.485亿元人民币，尚需支付中北某建筑工程公司工程款2亿多元人民币。在协议书中，双方已经就项目工程达成结算协议并约定付款方式，但北京某置业发展有限公司至今未按照协议书约定的时间节点支付剩余工程款。
经多次催要未果后，中北某建筑工程公司将北京某置业发展有限公司诉至法院。
接案后，北京三中院立案庭法官梁冬充分了解案件背景和纠纷症结，发现本案权利义务关系较明确，双方当事人对案件事实争议不大，且双方当事人是长期合作的经济伙伴关系。但双方都面临着“资金紧张”：因涉案工程款不能如期到位，原告方资金压力较大，迫切需要回款以支付工人工资、维持企业正常生产经营；而被告公司未能按时付款是因为资金一时周转不开，目前相关项目楼盘开售，其准备用售楼的钱来偿还欠款。
如果一旦案件进入诉讼程序，经历审理、判决、执行等环节，漫长的过程对双方而言是一种互相消耗。法官综合考虑到该工程为重大项目，且本案涉诉金额较大，如果在诉讼过程中相关公司发生资金链断裂情况，对双方公司都将是“致命”打击。“或许我们可以努力一下，看看能不能促成调解，这样对原告而言能最快速度拿到工程款缓解压力，也能让双方企业平稳运行，保护企业健康发展。”承办法官提议。
本着为双方当事人减少诉累、降低诉讼风险等方面的考量，北京三中院最终决定，从防止损失扩大、实质性解决矛盾的角度出发，以“一站式”建设工作为抓手，将案件导出至北京多元调解发展促进会调解中心，通过进行诉前调解方式保障双方当事人的合法权益。
记者了解到，早在2019年6月，为真正满足人民群众多元解纷、快速解纷的现实需求，北京三中院就与北京多元调解发展促进会签订诉调对接合作协议，搭建多元纠纷化解平台，力求实现多元解“一站式、集约化”办理，为人民群众提供分层次、多途径、高效率、低成本的纠纷解决方案。
在北京多元调解发展促进会调解中心，双方当事人逐步进行沟通，表达诉求，协商解决办法。不到两周的时间，双方当事人经过友好协商，在平等自愿的基础上，最终达成一致意见，确认了本金及违约金的还款方案。
“我们最终是提出公平公正、可操作性强的还款方案，促成双方达成调解协议，化解了标的额大且持续数年的纠纷难题。”法官说。这一调解结果给了被告企业一个喘息的机会，使企业能够维持正常生产经营，持续创造效益，进而也能切实保障原告合法权益得以实现。
调解成功后，该案件导回至法院。当事人双方共同向北京三中院申请确认调解协议法律效力固定调解成果，本案纠纷得以解决。至此，一起涉诉金额高达2亿多元人民币的建设工程施工合同纠纷得到妥善化解。（□本社记者 王蓉）
